Sur un total de 9 917 unités recensées au premier semestre :

Près de 1 200 constructions illicites démolies

par Naïma B., Le Jeune Indépendant, 26 juillet 2007

Il faut savoir que les 9 917 constructions non autorisées recensées représentent un chiffre provisoire, non encore validé, car le travail de recensement se poursuit toujours. Le bilan a été marqué par la délivrance de plusieurs actes d’urbanisme, à savoir 45 683 permis de construire, 1 053 permis de démolir, 1 255 certificats de conformité, 47 permis de lotir, 768 certificats de morcellement, 1 025 certificats d’urbanisme et 1 255 de conformité.

Une certaine conformité des constructeurs à la réglementation en vertu des dispositions de la loi 04-05, relative à l’aménagement urbain, est remarquée ces dernières années, a indiqué le ministre de l’Habitat lors de son intervention.

Cependant, le premier responsable du secteur a fait part de dépassements et de non-respect des règles de l’urbanisme d’un côté, et d’un manque de suivi et de contrôle de l’autre. «Cela a engendré un aspect peu reluisant des centres urbains et a défiguré leur image», a souligné, M. Noureddine Moussa, tout en insistant sur la nécessité d’une coordination intersectorielle pour remédier à la situation, surtout que le secteur est pris en charge par trois organismes dans chaque wilaya.

Les plans d’occupation du sol (POS), les plans directeurs d’aménagement et d’urbanisme (PDAU), ainsi que les études géotechniques d’urbanisation doivent être dotés de mécanismes de contrôle pour leur mise en œuvre et leur conformité, a recommandé le ministre.

Il convient de noter, dans ce sens, qu’au cours du premier semestre de l’année en cours, 4 771 études de POS ont été inscrites, 85 % sont achevées, 81 % approuvées, 14 % en cours d’étude et 1 % non lancées. Quant aux PDAU, leur nombre n’a pas dépassé 780, dont 51 % concernent des communes.

Le contrôle au niveau des communes reste insuffisant, selon le directeur de l’urbanisme, puisque, dira-t-il, seulement 413 inspecteurs et 622 agents habilités, soit moins d’un contrôleur par commune, sont engagés. Un projet de loi pour l’obligation du parachèvement des constructions Un projet de loi sur le parachèvement des constructions est en voie d’élaboration au niveau du ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme et sera prochainement présenté devant le conseil du gouvernement, a affirmé M. Noureddine Moussa, en marge de la rencontre.

La nouvelle loi exhortera les personnes qui entament des projets de construction à les finir dans des délais déterminés, dans le but de mettre fin au phénomène des constructions non achevées qui fait des centres urbains des chantiers permanents.

Des sanctions, dont la nature n’a pas été précisée, seront infligées à ceux qui ne se conformeraient pas à cette législation. N. B.